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Los depósitos en garantía tratándose de arrendamiento no se consideran ingresos

Las personas físicas deben considerar efectivamente percibidos los ingresos cuando se reciban en efectivo, en bienes o en servicios, aun cuando aquéllos correspondan a anticipos, a depósitos o a cualquier otro concepto, sin importar el nombre con el que se les designe. Asimismo, las personas morales residentes en el país, incluida la asociación en participación, deben acumular la totalidad de los ingresos en efectivo, en bienes, en servicio, en crédito o de cualquier otro tipo, que obtengan en el ejercicio, inclusive los provenientes de sus establecimientos en el extranjero.

No obstante lo expuesto, no se consideran ingresos acumulables los depósitos recibidos por un arrendador, cuando éstos tienen como finalidad exclusiva garantizar el cumplimiento de las obligaciones pactadas en el contrato de arrendamiento y son devueltos al finalizar el contrato (depósitos en garantía) pero, cuando los depósitos se aplican al cumplimiento de cualquier obligación derivada del contrato de arrendamiento, el monto aplicado debe ser considerado ingreso acumulable para el arrendador en el mes en que se aplica.

Artículos 16 y 102 de la Ley del Impuesto Sobre la Renta y artículo 16 de su Reglamento

Por: Redacción

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